Samorządy z niecierpliwością oczekiwały na projekt zmian w ustawie o podatkach lokalnych, który właśnie został opublikowany na stronie Rządowego Centrum Legislacji. Najważniejsze zmiany dotyczą definicji budynków i budowli, co może mieć wpływ na wysokość podatku od nieruchomości.
Nowe definicje: budynek i budowla
Projekt wprowadza nowe, precyzyjne definicje pojęć „budynek” i „budowla”. Budynek to obiekt trwale związany z gruntem, posiadający fundamenty i dach, wykonany z wyrobów budowlanych i wyposażony w instalacje umożliwiające jego użytkowanie. Budowlą będą natomiast obiekty wymienione w załączniku do ustawy, takie jak maszty, tablice reklamowe, zbiorniki czy urządzenia techniczne.
Zmiany w opodatkowaniu garaży i infrastruktury kolejowej
Projekt przewiduje również zmiany w opodatkowaniu garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych. Będą one traktowane jako część mieszkalna budynku, co oznacza niższą stawkę podatku. Zmiany dotyczą także opodatkowania infrastruktury kolejowej, w szczególności terminali towarowych.
Wpływ zmian na finanse samorządów
Ministerstwo Finansów przewiduje, że zmiany w definicjach budynków i budowli nie wpłyną znacząco na wysokość podatku od nieruchomości. Możliwe są niewielkie wahania, ale zmiany te mają przede wszystkim doprecyzować przepisy i usunąć wątpliwości interpretacyjne.
Co dalej?
Projekt ustawy jest obecnie na etapie konsultacji społecznych. Po ich zakończeniu zostanie skierowany do Sejmu. Jeśli zostanie uchwalony, nowe przepisy wejdą w życie od 1 stycznia 2025 roku.
Warto śledzić dalsze losy projektu, ponieważ zmiany w podatkach lokalnych mogą mieć istotne znaczenie dla mieszkańców i przedsiębiorców.