Jeszcze w tym roku gminy w całej Polsce mogą otrzymać 2,5 miliarda złotych na budowę mieszkań komunalnych i społecznych. Rządowy projekt ustawy, przyjęty 18 marca 2025 roku, zakłada wsparcie samorządów dotacjami do 80% wartości inwestycji. Co to oznacza dla Polaków?

Nowe środki na budownictwo społeczne

Ministerstwo Rozwoju i Technologii, na czele z ministrem Krzysztofem Paszykiem, proponuje stabilne finansowanie mieszkalnictwa społecznego i komunalnego. W 2025 roku na ten cel trafi co najmniej 2,5 mld zł, co pozwoli sfinansować nawet 15 tysięcy mieszkań na tani wynajem. Do 2030 roku rząd planuje przeznaczyć aż 45 mld zł, wzmacniając samorządy i inwestorów.

„Jesteśmy świadomi potrzeb mieszkaniowych Polaków. Dlatego jeszcze w tym roku kierujemy 2,5 mld zł na bezpośrednie wsparcie gmin budujących mieszkania komunalne i na tani wynajem” – podkreślił minister Paszyk. Dodał, że nowa strategia mieszkalnictwa obejmuje także rozwój SIM-ów i TBS-ów.

Jakie możliwości dla gmin?

Samorządy będą mogły ubiegać się o bezzwrotną dotację do 80% kosztów inwestycji – zarówno na nowe budowy, jak i remonty pustostanów. Projekt przewiduje też wsparcie dla akademików, co może poprawić warunki mieszkaniowe studentów. Dodatkowo gminy zyskają swobodę w ustalaniu liczby miejsc parkingowych przy nowych inwestycjach – minimalny współczynnik nie będzie już narzucany na poziomie krajowym.

Społeczne budownictwo z dojściem do własności?

Minister funduszy Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz zasugerowała na portalu X, że w mniejszych miastach (poniżej 100 tys. mieszkańców) społeczne budownictwo mogłoby oferować możliwość dojścia do własności po cenach komercyjnych. „To klucz do zatrzymania młodych ludzi w lokalnej Polsce” – oceniła. Szczegóły tego rozwiązania mają być dopracowane w Sejmie.

Konta Mieszkaniowe – łatwiejsze oszczędzanie na cele mieszkaniowe

Projekt wprowadza zmiany w zasadach oszczędzania na Kontach Mieszkaniowych:

• Minimalna wpłata miesięczna obniżona z 500 zł do 300 zł,
• Roczna premia mieszkaniowa wzrasta do co najmniej 4%,
• Zniesienie górnego limitu wieku dla oszczędzających,
• Możliwość wykorzystania premii na remont domu lub mieszkania otrzymanego w spadku czy darowiźnie.

Co to oznacza dla Polaków?

Nowe przepisy to szansa na zwiększenie liczby mieszkań dostępnych dla osób o niższych dochodach. W 2025 roku program może realnie wpłynąć na poprawę sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Czy rządowa strategia przyniesie przełom? Śledźmy dalsze prace nad ustawą w parlamencie!

Źródło: Ministerstwo Rozwoju i Technologii